无产权的车位20年后怎么办

无产权的车位20年后怎么办 回收车位吗

就像房子一样，很多车位也没有产权证，这类车位由于得不到法律保护，在价格上比较便宜，而且车位使用权限大概只有20年。有业主担忧，无产权的车位20年后怎么办？下面一起来了解下。

小区车位

业主不用担心，

无产权的车位20年使用期到期后会自动续期，车位总使用时间和房屋的产权到期时间一致，也就是说不再需要到期后重新付款，也不用担心车位会被收到。

受租赁合同最高期限20年影响，地下室人防停车位业主使用权一般都是20年，法律上这20年属于租赁关系。不过如果你花钱买下来，这个车位应该是永远属于你了。

无产权的车位20年后怎么办 小区车位分类

小区建设的车位有产权车位和无产权车位，其中无产权车位只能租赁，使用年限是20年，那么无产权车位20年到期后怎么办呢?

无产权的车位20年后怎么办?

无产权车位20年到期后如果业主想要继续使用的话，可以重新与开发商签订租赁合同。无产权车位所提到的20年是因为法律上租赁合同的最长期限就是20年，无产权车位不能购买，只能租赁。

小区车位分类

1、地上车位

地上车位就是指设计在路边的车位，一般带中心花园的小区都会有地上车位，但并不是所有小区都有地上车位。地上车位是很多人的选择，虽然有天气因素的影响，但是地上车位大部分都是免费的。

2、地下车位

地下停车位的情况有两种，如果地下停车位不属于开发商的话，业主自由均分就可以了，如果地下停车位归开发商所属，也就是开发商买卖地下停车位的话，业主就需要按照开发商开的价格支付才能拥有车位。

3、有产权的车位

小区人里面的车位已经被开发商或者被个人注明了产权，属于个人资产，那么就是产权车位。产权人所属如果愿意卖出车位的话，我们就可以从他们手中卖买车位。这种方式也可以获得属于自己的车位。

4、人防工程

人防工程是指由以前的防空洞改造的车库，里面可以停车。

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