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可以用公积金购买二手房吗

2022-03-08来源：金融学院作者：每天进步一点栏目：房地产

在如今，中国各大城市的房价都比较高，很多朋友只能买价格相对较低的二手房，但担心无法使用公积金，很多人对此的认识不多，那么可以用公积金购买二手房吗？下文就来带大家了解一下。

用公积金购买二手房

公积金是可以购买二手房的，职工在购买、建造、翻建住房的时候，都可以使用公积金。准备申请办理公积金个人住房贷款的人群，准备好有关的资料，到当地的住房公积金管理中心申请就可以。

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

对于购房者来说，能成功申请到公积金自然是最好的。与其他的贷款产品相比，公积金贷款的利率是比较低的，而且用户能申请到公积金贷款额度话，后续还款压力也是比较小的。简单来说，成功申请公积金贷款，可以减轻很大一部分的生活压力。

二手房能用公积金贷款吗?

用户可以通过公积金贷款来购买二手房的，如果有买公积金的个人可以积极的通过申请公积金贷款来购买二手房。二手房用公积金贷款需要满足公积金中心的要求，首先要准备首付，二套房的话首付比例一般是30%。

而且用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房。除此以外，用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄及贷款期限不能超过30年;二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁。

总的来说，二手房是可以用公积金贷款的。不过需要注意的是，不同地方的公积金中心可能要有其他的要求，用户在办理公积金贷款业务的时候是需要咨询清楚的，以免因为资料不齐全等情况造成公积金申请失败。

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