为什么买房一定要网签

为什么买房一定要网签 网签必须本人去吗

买了新房之后还要经历一个重要的环节，那就是新房网签，但是很多人对新房网签了解不多，那么为什么买房一定要网签？网签必须本人去吗？

买房网签

网签是房地产交易的步骤之一，事实上，它是在住房和城乡建设委员会备案双方线下签订的购房合同，并在网上公布，使房屋交易信息透明化。网上签约的目的是防止“一房多卖”等情况的发生，从而使购房者免受部分损失。

新房网签是必须本人去的。在选购住房的情况下，特别是在认购环节，必须开展购房资格检验。我需要提供相应的购房资格审查材料，如身份证、户籍簿、婚姻证明、有限购买政策的省市也需要提供居留证、社会保障支付或个人所得税记录等。另外在网签的时候，可能会跟购房资格审核的材料有重合的情况，所以在网签的时候需要本人携带认购书，定金收据以及银行卡办理。

买房网签是什么意思?怎么查询?

买房的时候，有个非常重要的环节，那就是签合同，但有些人可能会忽略了网签，网签的重要程度其实并不比签合同差，那么网签是什么呢?房屋管理部门会备案你的买卖协议，然后公示在互联网上，这可以有效的避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是，它不能代替过户。

有人可能觉得网签合同，是直接网络备案的，在家就可以完成，但实际上，网签也是需要书面签署的，合同文本可以直接从网络上下载，每一页上都会印一个“已备案”的水印，书面合同也是要走备案程序的，手续齐全的开发商都会和买房者签订网上备案合同。如果签署的是不备案的，那大家就要注意一点了。

查询购房网签合同的时候，先找到所在城市的住宅与房地产信息网，然后找到在售的楼盘这个选项，输入相关信息之后，就可以查询到自己所买楼盘的项目名称、项目地址以及开发企业等相关信息了，一般绿色是代表可售，灰色是代表已网签，各地网站可能存有一些差异。

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