用公积金买房的好处在哪里

用公积金买房的好处在哪里 三大公积金好处介绍

现在很多职工基本上在购买房产时都是使用公积金贷款来购买的。因为，公积金不仅仅是一种专项储蓄资金，并且在使用公积金买房的时候是有一定的好处的。那么，用公积金买房的好处在哪里？

公积金好处

一般来说，使用公积金贷款买房的好处有三个。一是个贷款利率低于商业贷款利率，这就意味着公积金贷款需要支付的利息就比商业贷款少了。二是公积金贷款的额度高，公积金贷款的额度可以是房产总价值的80%，而商业贷款只能是70%。

最后就是公积金提前还款不收取违约金。因为一般情况下商业贷款主要目的还是为了盈利，因此规定了一定的期限内不能提前还款，如果提前还款要收取违约金。而公积金贷款就没有这样的规定，任何时候都可以提前还款。

公积金贷款买房有什么好处 具体好处有这些

国家推出五险一金业务还是有好处的，大家每月按时缴纳公积金，就是为了买房能够轻松点。而且公积金贷款额度是根据公积金账户余额、还贷能力以及房价成数四个方面来计算，得出申请人可贷的最高数额。那么，公积金贷款买房有什么好处？

公积金贷款有以下好处：

对贷款人最小年龄没有限制，只需要满足正式参加工作并连续缴纳公积金六个月以上的条件即可申请公积金贷款。而且公积金的贷款年利率五年以上为3.25%，与商业贷款相比使用公积金贷款买房可以节省开支。通常情况下，使用公积金贷款其首付款比例小，使用公积金贷款的最低首付款比例为20%。

不得不说的是，住房公积金贷款是欢迎提前还款的。不管是提前偿还全部贷款还是部分贷款，都只需要支付本金和利息并且不必缴纳违约金。公积金不仅可以用来贷款买房，还能用在购买、修建具有自主产权的自住住房。

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