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首付交了征信过不了怎么办

2022-03-14来源：金融学院作者：海与少年栏目：房地产

贷款买房子，第一步就是给开发商交首付款，第二部则是向银行申请房贷。我们都知道，银行对用户的信用看得很重要，若是首付交了征信过不了怎么办？其实有解决的办法。

房贷申请

第一、增加首付款金额，此举能提高贷款通过率。首付款比例一般至少30%，大家可以将比例提高至50%，如果征信负面记录不算严重，银行会考虑下款。

第二、增加担保人，让贷款通过率大大提高。增加低保人，意味着这笔贷款有两个人一起还款，即使贷款人条件不好，但银行看在担保人的份上，也会同意下款。

最好也提醒大家，为了避免金钱损失，

大家在购房前一定要先去查下自己的征信情况，可以去当地的央行征信中心进行查询，又或者是通过央行征信中心官网查询。

现在购房买房是我们扎根在那片土地的象征，但并不是所有人都能全款买房的，因此就会有很多人申请贷款买房，付了首付后就通过按月偿还房贷的方式偿还剩余款项，但贷款是要看征信的，若在交了收付款后被告知自己的征信有问题，该怎么办呢?

首付款交了征信有问题咋办

【1】提出异议申请

征信出现问题可能是由他人造成的，除了个人信息填报错误以外，还有一些人因为丢失身份证，被冒名贷款、或被冒名申办信用卡都在此之列。为此，需要当事人向当地的人民银行征信中心提出异议申请，一般15个工作日就能得到回复。

【2】开具非恶意逾期证明

可以去找相关银行开具非恶意逾期证明，因为一些非恶意的逾期不是个人主观原因造成的，个人应立刻还清欠款，再积极联系银行工作人员，解释逾期产生的原因即可，若逾期金额较小或是逾期时间很短，银行就会出具一份“非恶意逾期”证明。

当然，出现这种问题时，以上是补救征信的办法，除此之外，还应该仔细阅读合同签订的具体情况，因为合同一般有说明出现该类时间需要承担的相应责任，具体应该和开发商进行协商，查询解决办法。

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