贷款购房是不是没有房产证的

贷款购房是不是没有房产证的 与购房方式无关

房屋贷款是常见的一种购房方式，要是一次性付款可能一辈子都实现不了，只要向银行支付一些利息就能早些圆上大家的住房梦，那么贷款购房是不是没有房产证的，不知道的一起来了解。

贷款购房房产证

值得注意。借款买的新房也是有房屋产权证的，实际上无论顾客是全额付款买的房屋，或是按揭贷款买的房屋，一般都是有房本。换句话说，房本的申领和买房方法不相干。地产开发商若不给房本，顾客是可以检举提起诉讼的。

而大伙儿必须留意，一般房地产商必须在商住楼投入使用生效日的60天内将申请办理房子所有权备案的相关资料申报房子所在城市的房产管理局；购房者全是自商住楼投入使用生效日90天内房产证办理的。

按揭贷款要压房产证吗

一般情况下，按揭贷款不压房产证。

已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，未经贷款行同意，借款人无法将房子卖出，因此银行没有必要压房产证。

不过有些银行也会要求抵押房产证，请以贷款行实际规定为准。

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