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房子三证齐全指的是哪三证

2022-03-29来源：金融学院作者：东西南北发栏目：房地产

我们都知道房子是具有三证的，只有三证齐全的才能证明房子的所有权是谁的。并且，只有三证齐全的房子才能进行交易，缺少其中一个就无法在市面上进行买卖了。那么，房子三证齐全指的是哪三证？

房子三证

一般来说，房子三证分别是：《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。而《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

《房屋契证》是房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。最后《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。但是随着改革，现在房子不需要办理三证了，只要办理动产权证即可。

房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。这其中最关键的还属《房屋所有权证》，可以证明这套房子的归属人，归属人有权利进行本套房屋的出租或者买卖，房屋契证和国有土地使用证所行使的权利是相同的。