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没有血缘关系可以过户房子吗

2022-04-28来源：金融学院作者：海与少年栏目：房地产

没有血缘关系可以过户房子吗需要注意什么

现在房产过户的方式一般分为三种，一种是通过合法的交易进行过户，一种是免费赠与、还有一种就是通过继承来获得房产所有权。并且不同的过户方式需要支付的税收不同。那么，没有血缘关系可以过户房子吗？

没有血缘关系可以过户房子。比方说通过赠与的方式，将房产赠送给别人，然后办理过户手续，这种情况就属于即使没有血缘关系也可以过户的。所以，并不是一定要有血缘关系才能过户房子的。

但是在房屋赠与过户时需要注意：赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的买卖行为；赠与过户办理产权登记的税费的时候税费标准与继承过户和买卖不同；若进行赠与公证，赠与行为一般不能撤销。

没有血缘关系可以过户房子吗有哪些注意事项

一般购买房子过户程序包括签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证，不同地区有时程序会有所不同。其中并不牵扯血缘问题，所以，过户房子并不受有无血缘关系的影响吗?

没有血缘关系可以过户房子吗?

房屋赠与过户注意事项

赠与双方不要因为想要节省过户费用而采取赠与方式进行过户，这样做存在风险。虽然您可以在公证处取得赠与公证书并办理产权过户，但这赠与过户的性质与买卖过户不同，以下几点赠与过户注意事项你必须看清楚：

1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的买卖行为。

2、赠与过户办理产权登记的税费的时候税费标准与继承过户和买卖不同。

3、若进行赠与公证，赠与行为一般不能撤销。

过户房子需要什么手续和证件?

1、卖方：夫妻双方(或其它共有人)身份证原件、户口本原件、《房子权证》原件、夫妻双方(或其它共有人)方章各一个、结婚证、未婚证实(离婚证或法院判决书)原件。

2、买方：身份证原件、户口本原件、私章(方形章)一个。

3、办理手续：签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。提交申请。申请材料准备好后，需要到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。缴纳税费。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

以上就是关于房子过户的全部内容了，希望看完文章的小伙伴可以帮助到您。