您现在的位置是：首页 > 房地产房地产

维修基金派息钱归谁维修基金派息是什么意思

2022-05-01来源：金融学院作者：一只猫的旅行栏目：房地产

在买房交房时，业主需要缴纳一些费用，其中就包括房屋维修基金。或许很多人对维修基金并不了解，那么维修基金派息钱归谁？维修基金派息业主大概能分多少钱？具体内容跟小编一起去看看吧。

维修基金什么意思

房屋维修基金是为了日后房屋出现了质量方面的问题，全体的业主可以共同出具一定的维修费。据获悉，

房屋专项维修资金本息归全体业主所有，但基金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，产生的利息不能直接取用，将滚存入维修资金专户，

单个业主不能取用，也不能均分给业主。

或许很多人都质疑房屋维修基金交给谁的问题，从道理上来说，公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定。现在各地基本上是由房管局代管。希望以上介绍能够帮助到大家。

买房时需要交一大笔维修基金，但很多朋友交完就忘了，等到看到维修基金派息短信或公告时才一头雾水，不知道维修基金派息是什么意思，是否可以取出，那么一起来了解下吧!

维修基金派息是什么意思?

维修基金派息是指业主缴存的住宅专项维修基金产生了利息，住宅维修基金本金由全体业主缴纳，本息归全体业主所有，但该资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，产生的利息也不能直接取用，只能滚存入维修资金专户使用，单个业主是不能取用的。

维修基金的使用范围?

【1】住宅共用部位

住宅共用部位一般包括住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、水泵间、电表间、管道井、电梯前庭、锅炉房、发电间、配电间、线路分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、公用阳台、公用露台和公共厕所等。

【2】住宅共用设施设备

住宅共用设施设备一般包括电梯、天线、照明、消防设施、中央空调、防盗门、楼宇对讲系统、避雷装置、水箱、水泵、锅炉、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、小区围栏、监控报警系统、车辆进出管理系统、非经营性车场车库和公益性文体设施等。

以上即为对“维修基金派息是什么意思”的解答，维修基金派息的缴存和使用情况，业主可登录缴存地的住房维修基金管理中心官网或指定渠道查询。