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房产继承可以写几个人名字房产证的名字是谁房子归谁吗？

2022-05-06来源：金融学院作者：天生我才栏目：房地产

房产继承可以写几个人名字继承顺序介绍

房产继承可能很多人都没有听说过，这是一种法律行为。一般是指父母把自己的房产的所有权转移到继承人的身上，但是需要进行公证后才能实现。那么，下面看下房产继承可以写几个人名字？

房屋继承可以写多个人名字，一般房屋继承人的数量是没有规定的。可以把所有继承人名字写在房产证，也可以由所有继承人选定一位继承人继承，其他继承人签署放弃继承协议。具体需要继承人进行协商处理。

而房产继承的是有一定的顺序的，一般配偶、子女、父母是第一顺序继承人，而兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是属于第二顺序继承人。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

房产证的名字重要吗？房产证的名字是谁房子归谁吗？

根据目前的政策来说，如果房产证上只有父母的名字，那么其子女在首次购买住房的时候，可以享受到非常优惠的房贷利率。简单的说，购自己的第一套房是有优惠的，无论是首付比例还是房贷的利率，都会相对低很多，而如果在父母的房产证上有子女的名字，那其实从某种意义来说你已经是有房子的人了，也就不算做是首套房，自然就失去了这一系列的优惠。

同时，如果在婚后发生了一些意外，配偶是有权继承婚前财产的。也就是说，原本是属于父母的房子，由于加入了你的名字，这套和父母共有的房产，也会被作为遗产进行分割。所以如果真想把孩子名字写进房产证，最好让在婚前做一个公证，约定子女未成年时与父母共有的房产，产权在父母生前一直归父母所有。