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关于房企三条红线房企三条红线指的是什么

2022-05-10来源：金融学院作者：Autism栏目：房地产

现在国家为了现在房地产行业的风险，相关部门推出的三条关于房地产企业的红线，以此来降低房地产企业的负债率，以及降低房地产行业的融资。那么，下面来了解一下关于房企三条红线？

房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策，若未达标，监管层将要求金融机构对相应房企的全口径债务进行限制。房地产三条红线的具体内容为：剔除预收款后的资产负债率不超过百分之七十；净负债率不超过百分之百；现金短债比不小于一。

而触犯了房企三条红线后会有以下后果：若上述三项指标全部“踩线”，有息负债不得增加；若指标中两项“踩线”，有息负债规模年增速不得超过5%；若只有一项“踩线”，有息负债规模年增速可放宽至10%；若全部指标符合监管层要求，则有息负债规模年增速可放宽至15%。

房地产三条红线监管层是否要求金融机构对相应房企的全口径债务进行限制的分水岭，主要是为了限制房地产风险。具体内容为：

【1】剔除预收款后的资产负债率不超过百分之七十。

【2】净负债率不超过百分之百。

【3】现金短债比不小于一。