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怎样清理小产权房

2022-05-11来源：金融学院作者：李子果z栏目：房地产

现在房产是有非常多的类型的，不过房屋的产权一般分为大产权房和小产权房。两种不同的产权会产生不同的影响。一般小产权房是有很多限制的，并且没有明确的产权人。那么，下面看下怎样清理小产权房？

国土资源部明确表示对小产权房不予确权登记，小产权房不受法律保护。小产权房由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权，部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实现产权。

而购买小产权房会有以下风险：从法律层面，小产权房其实是没有产权的；因为购买小产权的购房者不是房屋合法所有人，无法对抗国家的征地和拆迁，购房者将来遇到拆迁，将很难得到补偿；因为小产权房没有房产证，没有经过备案，就不能去银行做贷款，只能一次交清房款。