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商铺收房交什么费用

2022-05-12来源：金融学院作者：少壮要努力栏目：房地产

现在有很多人都是选择创业的，并且一般都是选择成为个体户。但是，想要成为个体户进行创业，前提条件就是有一个自己的商铺来作为店面。那么，下面来看下商铺收房交什么费用？

商铺收房后需要支付的费用有：房地产交易手续费：3元/平方米，房屋登记费：550元/本，权证印花税：5元/本。印花税：房屋产价的0.05%。契税：交易价(或评估价)×3%。具体以当地的规定为准。

而一般情况下，商铺的费用需要在收房90天内，凭购房合同、身份证、户口本、婚姻情况证明，到房管，咨询办理缴纳契税，住房维修基金和手续费，印花税，然后凭完税证明，办理房产证。若逾期，便按照每天万分之五来计算滞纳罚金。

购买房屋缴纳的费用不仅仅是购买的费用而已，还要包括契税、中介费以及其他的一些小费用。其中关于重庆房屋契税，开发商可以按实际情况收取。想退税的用户需要打重庆无房证明，去买房的当地房管局打证明。那么，重庆房屋契税什么时候缴纳?

重庆房屋契税什么时候缴纳?

新房契税缴纳通常是在办理房产证或者收房时办理就行，根据相关规定在购房合同备案后的30天内完成缴纳即可。除此以外，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

目前，一手房是签合同的时候给开发商，开发商拿去给税务，相当于开发商代购买者缴纳。其中，大修基金是签合同了自己去银行交的。二手房交易一般是会选择在房子过户给买方的当天缴纳契税，只要在过户登记的同时，去窗口排队交税即可。

需要注意的是，二手房如果是有中介介入一般是中介代跑所有程序所以可能会中介代交，无中介就是在窗口过户的时候交。购买商住两用房、商铺一般也是在办理产权证的时候缴纳契税，或者在产权过户的时候缴纳契税。