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接力贷房子产权归谁接力贷的房子能过户给子女吗

2022-05-13来源：金融学院作者：全校第一栏目：房地产

我们都知道买房的压力是非常大的，并且很多人买房都是申请银行贷款或者公积金贷款来购买的。并且，如果贷款人无法继续偿还的话，可以申请接力贷来继续偿还。那么，下面看下接力贷房子产权归谁？

买房接力贷的产权是归房屋产权人所有，接力贷一般是以父母的名义买房，由子女共同还款。根据我国法律规定，房屋的产权是归产权证上的人所有，和谁进行还贷款没有直接的关系。如果经济条件允许的情况下，最好是避免出现接力贷的情况。

而房产接力贷的条件是：要有合法的居留身份，具有购房资格；借款人具有稳定的职业和收入，或者有稳定的退休收入；借款人指定其某个子女作为所购房的唯一连带还款人；借款人的家庭收入要是接力贷申请办理的贷款月还款额的2倍以上才可以申请；银行规定的其他条件。

一般情况下正在接力贷中的房子是无法直接过户给子女的。只有接力贷还清之后，用户从银行办理好了房产证的解押手续之后，就可以准备好产权证等相关资料办理房屋过户手续，将房子过户给子女。当然若是用户和银行协商之后，银行同意抵押中的房屋可以过户，那么是可以将房子过户给子女的。