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房子不住交70%物业费吗房子不住为什么要交物业费

2022-05-16来源：金融学院作者：咬定青山栏目：房地产

房子不住交70%物业费吗规定是这样的

在城市里面的小区购买了房子之后，是需要缴纳物业费的，不同地区对于物业费的标准都不一样，那网友们知道房子不住交70%物业费吗？感兴趣的网友们，下面一起来看看相关内容吧。

房子不住是要交70%的物业费，对于空置房交物业费的标准，不是说全额缴纳的，是可以酌情减免，只缴纳全额的70%。小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设施、设备的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。

法律依据：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

房子不住为什么要交物业费不住的房子也要交吗

小区从入住开始就要交物业费了，但是有很多购房者在买房后没有实际入住，房子是空着的，那么不住的房子也要交物业费吗?

不住的房子也要交物业费吗?

不住的房子也要交物业费，因为物业费所提供的服务是针对小区所有业主的，不会因为一些业主没有入住就减少了服务，另外，物业的服务可以说是以房子为单位的，虽然业主没有入住，但房子是存在在那里的，房子享受了物业服务就意味着业主享受了物业服务，所以需要交物业费。根据民法典规定，业主不能以没入住为理由拒交物业费。

房子不住为什么要交物业费?

其实这样的做法也对，小区这么大公共设施服务也多，都是需要人员去给它进行打理维护，而且小区还有很多绿化地带的修建，都是要有专门的人士做负责。这些事情可不能因为我们没有入住，而去停止这些东西的护理工作。

我们的房子买到手后没有进去住，这就意味着房子是处于无人看管的状态，物业要费更多的心思去照看我们的房子并对它进行管理。对房子要经常的做检查看看有没有被盗的可能性，这对我们的财产也是起到保护的作用。

虽然说我们就算没有入住到房子中也得缴纳物业费让很多人会感觉有些亏，但现在也有相关的规定，我们的房要是长期处于一个空置的状态，我们可以去申请减少些物业费，毕竟我们没有住到这个房子当中，物业对我们的管理我们比其他入住的业户少很多，这样我们缴纳物业费也能让心中多少平衡。一般长期不入住的业主，可以缴纳百分之70-百分之90的物业费，这都是不等的存在但对我们来说也能减轻不少的压力和不满。