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毛坯房没拿钥匙要交物业费吗

2022-05-16来源：金融学院作者：开启学霸模式栏目：房地产

毛坯房没拿钥匙要交物业费吗具体情况介绍一下

现在的购房者购买的房产一般都是属于商品房，而商品房一般都是在一个小区内的。因此，一般会有一个物业公司来对小区进行管理。而业主则是需要缴纳物业费。那么，下面看下毛坯房没拿钥匙要交物业费吗？

毛坯房没拿钥匙是否需要交物业费有两种情况，具体是：如果开发商延期交付房屋，没有以任何形式向所有业主发入住通知，这种情况是不需要缴纳物业管理费。所谓物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时，应向物业服务公司缴纳的服务费用。

其次就是，如果毛坯房满足交房标准，开发商通知业主办理入住通知，自业主接到入住通知办理之日起，物业费开始计收。也就是说如果你接到了入住通知而因为个人原因迟迟不去办理入住手续，即使你没有办交房也没有领钥匙、房屋空置，物业费也是正常记取的。

房子不住为什么要交物业费不住的房子也要交吗

小区从入住开始就要交物业费了，但是有很多购房者在买房后没有实际入住，房子是空着的，那么不住的房子也要交物业费吗?

不住的房子也要交物业费吗?

不住的房子也要交物业费，因为物业费所提供的服务是针对小区所有业主的，不会因为一些业主没有入住就减少了服务，另外，物业的服务可以说是以房子为单位的，虽然业主没有入住，但房子是存在在那里的，房子享受了物业服务就意味着业主享受了物业服务，所以需要交物业费。根据民法典规定，业主不能以没入住为理由拒交物业费。

房子不住为什么要交物业费?

其实这样的做法也对，小区这么大公共设施服务也多，都是需要人员去给它进行打理维护，而且小区还有很多绿化地带的修建，都是要有专门的人士做负责。这些事情可不能因为我们没有入住，而去停止这些东西的护理工作。

我们的房子买到手后没有进去住，这就意味着房子是处于无人看管的状态，物业要费更多的心思去照看我们的房子并对它进行管理。对房子要经常的做检查看看有没有被盗的可能性，这对我们的财产也是起到保护的作用。

虽然说我们就算没有入住到房子中也得缴纳物业费让很多人会感觉有些亏，但现在也有相关的规定，我们的房要是长期处于一个空置的状态，我们可以去申请减少些物业费，毕竟我们没有住到这个房子当中，物业对我们的管理我们比其他入住的业户少很多，这样我们缴纳物业费也能让心中多少平衡。一般长期不入住的业主，可以缴纳百分之70-百分之90的物业费，这都是不等的存在但对我们来说也能减轻不少的压力和不满。