人防车位有产权证吗 人防车位和非人防车位的区别

人防车位有产权证吗 租赁期限有多久

现在的楼房基本上都是小区的商品房，因此购买了小区的商品房后，停车也是就成了问题。一般都是购买小区的停车位来解决的。不过小区的停车位是有很多种类型的。那么，下面看下人防车位有产权证吗？

人防车位是没有产权的，只有使用权。人防车位是指，为了在战争时期，达到人员掩蔽、医疗救护和防空指挥等目的，修建在底下的防护建筑。一般情况下，国家强制要求进行配套的建筑，是禁止开发商进行销售的。

不过人防车位可以租赁出去，人防车位的最长租赁年限不能超过20年，民法典规定，超过20年的租赁合同是无效的，到期之后如果需要该停车位，可继续租赁。人防车位与普通车位相比时，人防车位有着高端的防御措施，有着防护通道和密闭通道，在国家战时人防车位可强制征用，供人员紧急避难使用，但人防车位与普通车位的使用功能是相同的，都是用来停放车辆的。

人防车位和非人防车位的区别是什么 主要有这三点

在购买新房的时候，许多家庭都会选择购买一个车位，实际上车位可以分为人防车位和非人防车位，这两者是不一样的，那么人防车位和非人防车位的区别是什么呢?

人防车位和非人防车位的区别是什么?

【1】人防车位没有产权证，非人防车位有产权证。

【2】期限上，人防车位在只算是一种租赁行为，《合同法》中租赁期限最多20年(有些地区立法不同，期限会长一些)，且在特殊情况下国家有权强制征用;而非人防车位的使用年限与房产期限70年一致。

【3】在建筑结构上，人防车位以战时标准修筑，一般按照要修筑的更加深一些，墙体强度也会更强一些。

从定义上来看，人防工程是指人民防空工程为必要附属工程的建筑工程统称，而人防车位便属于这一类工程;人防车位以外的，便是非人防车位。以上便是小编的分享，希望对大家有所帮助。

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