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房贷利率下调有购房者省下16万

2022-05-20来源：金融学院作者：致青春栏目：房地产

房贷利率下调有购房者省下16万房贷利率降至4.4%

大家都知道，房贷利率下降了，这也意味着每个月月供就会减少，一年下来能省下不少钱。然而，现在超20城房贷利率下调了，利率降至4.4%，据说，有购房者省下16万元，这也就是说少打一年工了。

房贷利率

对于购房者来说，房贷利率下降了，这是一件好事！而5月15日，央行发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，明确首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。按照

目前5年期LPR4.6%计算，首套房贷利率最低可为4.4%。

在房贷利率下降之后，购房者将会省下多少钱呢？有购房者表示，以首套房贷本金100万元、30年等额本息偿还计算，

首套房贷利率由5.13%调降至4.4%，需偿还的利息总额将由96.13万元降至80.27万元，净减少15.85万元，每月月供则由5448元降至5008元，净减少440元。

值得注意的是，截止目前，已经有20多个城市宣布按照目前5年期LPR4.6%计算，首套房贷利率最低可为4.4%。在这些城市中，有全国一二三线城市，对此，你也是本次房贷利率下调的受益者吗？

房贷利率下调了吗房贷利率下调意味着什么

现如今大多数人买房子只能通过房贷，而申请房贷之后房贷利率就是大家最为关注的焦点了。在近几天，有关房贷利率的下调还是上升问题又出来了，多地关于房贷利率都开始有了一些变化。

房贷利率下调了吗

根据财联社数据显示，在2021年的9月份，全国首套房平均贷款利率为5.46%，跟往年的房贷利率相比较起来，还处于上升阶段，较去年年底上升了23个基点。跟2021年的上半年比较起来，仍然是上升的。但在一些二线城市中，确实有一些银行已经开始降低房贷利率，银行和市场博弈后的反转信号出现了。根据无忧找房平台数据显示，广州、佛山等地大行已经在准备下调房贷利率。房贷利率目前虽然还未下调，但下调信号已经出来了。

房贷利率下调意味着什么？

对于购房者来说，房贷利率下调确实是一件好事。一方面能够节省十几万元的买房成本，另外一方面也说明银行的贷款资金充足了一些，购房者的申贷门槛也可以低一点。当然了，房贷利率的下降，也意味着银行的房贷放款速度会快一些。之前保持观望态度的购房者，或许可以考虑在房贷利率下降的时候进入市场。

需要注意的是，虽然银行各方面都放松了一些，但是在申请贷款时对于购房者的资质要求仍然是比较高的。如果购房者本身的资质条件不过关的话，建议可以先等待一段时间再申请房贷，避免造成贷款被拒产生征信记录。