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公积金贷款的房子可以卖吗

2022-05-23来源：金融学院作者：开启学霸模式栏目：房地产

公积金贷款的房子可以卖吗相关的规定要知道！

在如今，很多人贷款买房的时候，都会选择公积金贷款，因其利率更低，而很多人都会有卖出房子的需要，担心无法卖出，那么公积金贷款的房子可以卖吗？下文就来带大家了解一下。

公积金贷款的房子是可以卖的，但是在卖前出首先需要确认房子是否有房产证。因为在二手交易市场都是以房产证为主，必须有了房产证才可进行上市交易。

如果没有房产证就说明没有房子产权，就不可办理过户手续，相应也就不可进行房屋买卖了。贷款还未还完的房子本质上仍是处于抵押状态，是不能进行上市交易的。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

公积金贷款的房子可以卖吗原来情况是这样的

通常情况下，公积金贷款是能申请比较长的时间的。而且，申请公积金贷款的前提是名下没有未结清的公积金贷款。根据二手交易市场上的规定来看，所有的二手房交易在过户之前抵押借款要全部结清才能过户的。那么，公积金贷款的房子可以卖吗？

公积金贷款的房子可以卖吗？

房子有公积金贷款是可以卖的，但是出卖前首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。找到合适的对象以后，买房一方需要在房产过户完成的当天将的房款一次性全部支付完整，然后办理过户手续即可。也就是说，贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态，是不能进行上市交易的。

总的来说，不管是使用商业贷款购买的房子还是公积金贷款的房子，都是需要还清欠款的。要卖的房屋目前有未还清的欠款，是无法办理过户手续的。