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非农业户口可以继承宅基地吗宅基地继承最新政策

2022-06-10来源：金融学院作者：三年二班栏目：房地产

非农业户口可以继承宅基地吗什么是宅基地

随着现在人民的生活水平不断的提高，很多农村地区的人们都去到外面的城镇打拼，并且很多人为了给孩子良好的教育范围，还把户口迁走了，成为了非农业户口。那么，下面看下非农业户口可以继承宅基地吗？

如果继承人的户口早已迁出农村，也就是说继承人已经成为了城镇户口的话，那么是无权继承农村宅基地的。因为，宅基地属于农民集体所有，非农户口不用享受宅基地，不能获得宅基地的使用权。

此外，宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

宅基地继承最新政策是怎样的这六种情况无法继承

农村宅基地归“村集体”所有，所以农村宅基地是不能被单独继承的，因为属于公家的地，而不是属于个人，但是如果宅基地上有盖屋，那么房子是可以继承的，但这只是对于基于血缘、亲属关系来说，那么2021年宅基地继承最新政策是怎样的?下面就来一起看看吧。

宅基地继承最新政策是怎样的?

【1】子女和父母已经分户，子女无法继承

在农村，一般孩子和父母一分户就意味着变成了两家人，因为孩子已经有了自己的宅基地，再继承父母的宅基地，就相当于有了2处宅基地，这违反了农村“一户一宅”的规定。因此已经分户的子女就无法再继承。

【2】违法的宅基地，子女无法继承

如果农民朋友们擅自改变了宅基地的性质，而建成了养鸡、养猪场等，这些都是违法的建筑，早晚是要被拆除的。因此，如果这个违法宅基地是父母的，子女也无法继承。

【3】子女将农村户口迁出，子女无法继承

现在很多农村子女在城里买房定居，将农村户口也迁到城里去了。而一般能使用宅基地的基本上都是本村村民，如果没有了农村户口，那这块宅基地子女是不能继承的。

【4】五保户宅基地无法继承

农村五保户，就是无儿无女，由村集体供养的农村人口。他们去世以后，宅基地就会被收回，所以任何人无法继承。

【5】超出宅基地规定面积的部分宅基地无法继承

农村的宅基地都是规划出来的，而且面积都是按规定一样大小的。有的人家出于自己方便，私自扩大了四周的范围。如果超出了规定面积，那这部分是没有办法继承的。

【6】闲置两年时间的宅基地无法继承

现在很多农村人都外出打工挣钱多年，家里的宅基地长期闲置。如果超过2年不住人，宅基地将被村集体收回，没有办法再继承。

最后提醒大家的是，根据《土地管理法》第六条规定，农村宅基地、自留地、自留山的所有权是归属于农村集体组织，而不是归属于农民，农民朋友只能拥有宅基地的使用权和资格权。从而我们可以得知，农村宅基地原则上是不可以继承的。因为宅基地的使用权和所有权是分开的，所有权是当地村集体的，使用权就是房屋所有人的。所以大家所说的可以继承的是宅基地的使用权而非所有权，一定要明确这一点。