您现在的位置是：首页 > 房地产房地产

购买商品房可以提取住房公积金吗购房如何提取公积金

2022-07-05来源：金融学院作者：Chihiro栏目：房地产

现在很多人在购买房子的时候都是选择申请房贷来购买的。并且，如果在满足公积金贷款的条件下，一般会优先考虑公积金贷款。而且，现在购买的房子都是商品房。那么，下面看下购买商品房可以提取住房公积金吗？

购买商品房可以提取住房公积金。购房者购买商品房之后可以提取住房公积金，办理提取手续需要有备案登记一年以内的商品房购房合同原件；具有开发商开具的正规收据、发票原件，申请人带这些资料和个人身份证件等到当地住房公积金管理中心办理。

此外，公积金提取一般三天可以到账。根据当地的住房公积金管理条例，职工提取住房公积金的账户内的存储的余额，住房管理部门应当从受理申请之日起的三个工作日内作出准予提取或者不准提取的决定。

公积金提取，是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续，将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户，那么购房应该如何提取公积金呢?

购房如何提取公积金?

【1】职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

【2】职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金，分中心或管理部出具《提取通知书》，由职工签字确认提取金额。

【3】职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份，当日到建设银行办理支款手续。

【4】职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位，作为单位记账凭证。

住房公积金购房提取额度如何计算?

【1】贷款首付提取：提取金额截止签订购房合同当月的个人账户余额，个人账户余额超过首付款金额的，按实际的支出数来提取。

【2】还贷期间提取：提取金额为截止近还款月(以还款凭证记载近一笔还款的月份为准)的个人账户余额，且不得超过上次提取月至近还款月期间的还本付息额，超过的按实际还本付息额提取。

【3】贷款还清提取：提取金额截止贷款还清当月的个人账户余额，个人账户余额超过还清金额的，按实际支出数提取。