弃房断供银行怎么处理

弃房断供银行怎么处理 弃房断供后果是什么

现在很多人买房都是通过申请房贷来购买的。但是，房贷是一种大额贷款，因此房贷的还款期限是比较最近的。而有的人就接受不了，在申请房贷后断供了。那么，下面来了解一下弃房断供银行怎么处理？

房子断供后，银行会先对用户进行催收，向本人催收没有效果，那么会向用户的家人进行催收。催收未果后，银行可能会起诉用户或者直接拍卖房产。起诉用户的话，法院会介入先让双方进行协商，协商失败后由法院判决。至于拍卖房产，拍卖所得的资金会用于归还房贷。

此外，弃房断供后会产生下列后果：连续3个月或者累计6个月断供的，银行将向法院起诉，要求解除按揭合同，判令业主偿还贷款本金、利息、罚息并承担诉讼费；断供将会严重影响贷款人的个人信用；拍卖房产所得款项往往不足以清偿上述费用，银行或者承担了担保责任的开发商还有权利继续向业主追讨尚未还清的款项，可以向法院提出对业主其他财产进行强制执行。

弃房断供银行怎么处理 弃房断供贷款人的后果

在银行办理房贷的购房者，其实也可能会有断供的风险，因为世界上的影响因素实在是太多了。那么房断供银行对我们的房子是怎么处理呢?

房断供房子怎么处理?

房断供的话，房子的处理方式会根据时间的不同而出现差异。一般来说，当我们在三个月内断供的话，那么这就相当于逾期，处理办法就是我们一次性还清之前的欠款，那么房屋的贷款将调整为正常的状态。如果超过这个时间，我们还是没有还清楚的话，银行会和我们进行协商还款，此时若是还不还款，那么这将进入拍卖程序。

对于房子来说，由于这个贷款的时间比较长，且稳定，所以银行一般会通过多种方式联系购房者，让其继续续约。例如我们不小心变更了之前所预留的电话号码，家庭地址以及其他第二联系人等方式，银行就会通过多种方式来寻找到我们，然后让我们继续按照之前所确定的进行还款。

如果持续三个月以上，我们还是不能还款的话，那么银行会通过上门催收或者是发出最后一次书面通知的方式进行通知，此时我们依旧不还。那么银行将联系相关执行机构，对该房产进行再次出售或转让。即购房者首次交纳的首付款，以及还款的本金和利息，将全部用来清欠所有贷款本金和利息。

当然，最重要的还是会影响到我们的个人征信等。

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