您现在的位置是：首页 > 房地产房地产

一般公积金缴纳多久才能贷款买房

2022-07-23来源：金融学院作者：Autism栏目：房地产

现在不少的职工都是通过使用公积金贷款来购买房子的。不过，想要申请公积金贷款需要满足一定的条件，并且需要缴纳一定的首付。其中，公积金缴纳期限就是前提条件。那么，下面看下一般公积金缴纳多久才能贷款买房？

公积金缴纳6-12个月以上可以贷款买房，具体月份需要根据所在城市确定。像北京、上海、广州、深圳等城市，一般要求公积金缴存6个月以及6个月以上才可以申请；像天津、长沙，要求公积金连续缴存12个月(含)以上才能贷款。

除此之外，想要公积金贷款买房还需要满足下列条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；；连续足额缴纳住房公积金贷款一年以上；所购住房合法、产权清晰；有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款的能力；购买住房首付款符合要求。

如果说连续购买住房公积金已经满了半年的，又同时符合下列基本条件的，可以办理住房公积金贷款：1、具有本市永久性居民或者其他有效居民身份，具有完全民事行为能力的; 2、已签订合法有效的购货合同或者协议，并约定第一期支付购货价款的比例; 3、有稳定的职业和收入，有按时偿还本息的能力。

公积金贷款的规定并不是全国统一的，各地区的政策标准不同。比如说有些地方的贷款要求是公积金必须缴存满1年以上才可以申请贷款;有些地方则只需要缴存6个月就可以申贷;甚至还有一些地方有特殊原因的可以只缴存3个月就可以提出申请了。

所以，我们如果想要使用公积金贷款买房，就最好先了解一下意向购房地的公积金贷款政策再行动，另外公积金贷款的额度跟公积金账户余额是呈正相关的，即公积金缴的越多，贷款额度越高，不过不能超过当地规定的最高额度。