买二手安置房能贷款吗 安置房可以贷款吗

买二手安置房能贷款吗 买安置房要注意什么

虽然现在很多人买房都要申请房贷，不过想要申请房贷需要满足一定的条件，并且现在市面上的房子类型非常的多，不是所有的房子都是可以申请房贷来购买的。那么，下面来了解一下买二手安置房能贷款吗？

根据相关的了解，二手安置房也是可以贷款的，不过要满足一定的条件。具体是：申请人能提供有效的二代身份证件；个人信用良好，不能有不良的信用记录，能向贷款机构证明由还本付息的能力；购房者所购买的房屋产权要清晰，是在房地产市场流通的且所购房屋是不在拆迁公告范围内的；申请人需要在申请行有自己的账户，并且里面有足够的首付款；满足贷款行要求的其他条件。

不过，购买二手安置房存在一定的风险，所以购房者在购买时一定要注意以下几点：必须明确所购买的拆迁安置房取得并已办产权证，买卖双方需持产权证、土地证(或者不动产权证书)、存量房买卖合同、身份证明、家庭材料(结婚证、户口簿、出生证等)办理产权转移登记；明确合同的内容和条款，除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定；为了避免日后出现纠纷，如：房价上涨导致卖方想要收回房子、家庭成员对房屋分配有异议、二次拆迁等问题，建议购房者在购买安置房时一定要到公证处进行公证(没有房产证则无法公证)。

安置房可以贷款吗 答案是这样的

随着城市的发展，很多城市都新建了很多安置房，很多符合条件的拆迁户都获得了安置房补偿，但不少人都想通过安置房来贷款，那么安置房可以贷款吗?

安置房可以贷款吗

安置房可以贷款的，只要符合条件，安置房可以用于抵押贷款。不过安置房贷款需要查看土地性质，如果是国有可以办到房产证，就可以办理贷款。如果是集资的土地，那就可能办不到房产证，安置房规定五年之内不可以进行买卖，具体以当地政策为准，安置房的贷款额度相对来说会比较低。

需要注意的是，如果已经申请抵押贷款了，就一定要按时还款，不要发生逾期行为，否则需要缴纳罚息。另外，在使用安置房贷款的时候，最好了解一下安置房的性质。

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