您现在的位置是：首页 > 房地产房地产

二手房如何用公积金贷款公积金贷款流程及时间

2022-07-28来源：金融学院作者：清风烈酒栏目：房地产

对于很多的职工来说，公积金就算用于贷款买房的。现在无论是购买全新的房子，还是购买二手房都是可以申请公积金贷款来购买的。毕竟公积金贷款利率比较低。那么，下面来了解一下二手房如何用公积金贷款？

二手房住房公积金贷款的步骤如下：第一步：领取申请表；第二步：借款人向市资金中心提交贷款资；第三步：受理、审批；第四步：交易过户：房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续；第五步：签订合同；第六步：办理抵押；第七步：发放贷款。

其中，二手房公积金贷款额度不超过总房价的70%。并且，一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元；夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。不过，公积金贷款的最高额度以当地的规定为准。

很多人在买房时候会因为资金、时间等一些问题，会选择购买二手房。对于一线城市而言，二手房价格也是比较高昂的，但好在购买二手房也是可以使用公积金贷款购买。那么购买二手房使用公积金贷款流程是什么?

二手房买卖公积金贷款流程及时间

【1】.首先买方需要以家庭为单位进行购房资质审核，卖方需要进行房源核验;

【2】.购房人准备相应材料，到地区房管局填表提交申请;

【3】.公积金贷款部门对借款人贷款资质进行初步审核;

【4】.审核通过后，买卖双方携带相关资料去银行签订合同及保证书;

【5】.银行批贷，买方与银行签订借款合同。通常银行会在15—20个工作日内放贷。

以上就是二手房买卖公积金贷款流程。整个贷款申请流程大概需要1—2个月的时间办理，不同地区会有所差异。