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银行怎么判断房贷首付的来源首付款哪里来的

2022-08-01来源：金融学院作者：追梦人栏目：房地产

在如今，想要贷款买房，首先要解决房贷首付的问题，而有的人很艰难才筹齐首付资金，担心无法通过通过的审核，那么银行怎么判断房贷首付的来源？下文就来带大家了解一下。

1、看贷款人的征信报告，看看近期贷款人有没有大额的借贷行为。

2、银行会对贷款人提交的收入证明以及银行流水进行审核，看看贷款人是不是真的有足够的经济能力，里面的收入信息也可以辅助判断首付款的来源，

3、会直接询问贷款人，咨询首付款的来源。

如果银行发现贷款人的首付款来源是贷款筹集的，这就表明贷款人的经济条件并不是那么好，有比较大的债务压力。出于风险控制的考虑，银行就有可能拒绝贷款人的贷款申请。

在贷款买房的时候，不仅需要有2成或者3成的首付款，而且银行会对贷款人的首付款来源进行核实的，若是发现首付款来源不合法，就会拒绝贷款人的申请，那么银行是怎么判断申请人的首付款是否合法，或者是从哪里来的呢?

银行怎么判断首付款哪里来的?

1、首先银行会询问贷款人首付款是怎么来的;2、再者是银行会要求贷款人提供自己的工作证明、银行流水，判断贷款人的收入是否够首付款;3、最后，银行会查看贷款人的征信，看其首付款是不是通过贷款来的，若是申请房贷期间，申请人名下有没有还清的贷款，或者是逾期了的贷款，银行会认为其首付款的贷款来的。

除了以上三种查询方法之外，银行还会查看申请人的大数据，这里面会有贷款人近期的各种收入、支出数据的，不要怀疑银行的侦查能力，所以在申请贷款买房的时候，也不要弄虚作假。

若是贷款人的首付款是贷款筹齐的，或者是大部分都是找朋友借来的，银行都会认为贷款人没有按时还款的能力，故而拒绝其放低的申请，所以大家在贷款买房之前，不要大额度的往自己银行卡里面存钱。

贷款买房的时候，要想提高自己的通过率，可以提供自己高收入的证明，或者是提供自己富足的资产证明。