您现在的位置是：首页 > 房地产房地产

经济适用房可以申请抵押贷款吗

2022-08-15来源：金融学院作者：Sily°栏目：房地产

很多人都知道，经济适用房和商品房的性质是不同的，经济适用房是一种保障性住房，很多人对此的认识不多，那么经济适用房可以申请抵押贷款吗？下文就来带大家了解一下。

经济适用房是可以申请抵押贷款的，购买经济适用住房的个人既可以向商业银行申请贷款，也可以向住房公积金管理中心申请贷款，当然申请公积金贷款的职工账户还需满足对应的条件。

经济适用房申请贷款时，除了需要提交个人住房贷款的相关申请材料之外，还需要提供准予购买经济使用住房的证明文件，此文件一般由当地的市、县人民政府出具，看申请者的家庭收入是否符合低收入水平、住房是否符合规定的住房困难标准。

经济适用房可以用来抵押贷款，但是购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。而且经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款，五年后可以上市交易，此时方可用于抵押贷款。