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新规！继一户一田后现在又要进行一户一房登记

2022-08-22来源：金融学院作者：杯莫停栏目：房地产

村民要注意了，农村房子制度即将要改革！

继“一户一田”后，现在又要进行“一户一房”登记，符合才能发证！那么问题来了，什么叫一户一房登记？要符合哪些条件才能发证呢？这关系到农民的利益，小编给大家讲解清楚吧！

一户一房登记

相信这几年，村民都有听说过“一户一田”这项试点政策了，这是地方根据当地人口流失和土地现有的情况进行的一次土地整合计划。目的就是把村里的土地归并成为大田，让农田集中化，可以进行规模化经营，让村民的利益最大化。

虽然说这项试点政策给试点地区的村民带来了许多好处，但也不是说每个村庄都可以推行“一户一田”，这其中涉及到很多问题，并不适合在全国范围内推行，尤其是山区农村，这些地方都是丘陵高原，农田都是梯田，很难合并到一块。不过，就在农村开展“一户一田”试点之后，现在又要试点“一户一房”确权登记了。

据相关文件的要求和规定，农村宅基地的使用权是按照“一户一宅”的要求进行分配的，而确权登记和发证工作也是直接按“户”处理。也就是说；村集体组织经济成员原则上只能拥有一处符合规定面积和标准的宅基地，而确权登记发证工作的对象只有一处宅基地和住房的村民。除了继承之外，

农村那些“一户多宅”的宅基地和住房只是做调查统计，是不予确权登记发证的。

在农村地区，的确有一些村民手里有多处宅基地，有的是因为之前家里有几个儿子，需要满足一家人的居住需求另外申请了宅基地盖房，而户口却和父母在一起。还有的是通过一些手段违规占用的或者在村里其他村民手里购买的，因此形成了“一户多宅”。

提醒大家，农村宅基地的所有权是属于国家的，而农民只是拥有使用权而已。还好，城市居民是不能到农村购买宅基地的，而本地村民也不能违规占用宅基地。进行一户一房登记之后，将会消除占用宅基地的乱象，对土地资源合理利用是有帮助的。