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10年后农村房子会被拆除吗

2022-08-23来源：金融学院作者：光头走天下栏目：房地产

10年后农村房子会被拆除吗有5类违建要拆除

如今农村发展越来越快速，国家也出台一系列政策，对农村进行大整顿。最近有不少网友询问，10年后农村房子会被拆除吗？大家注意了，这有5类违建要拆除，具体情况跟小编一起去看看吧。

危房

其实10年后农村房子会被拆除是谣言，目前官方没有公布类似的通知。《民法典》已经对宅基地的权属关系进行了精确界定，即宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

注意了，未来农村有5类违建要拆除的，一是农村老旧危房；二是农村私自乱搭建的违章建筑；三是农村出现的彩钢瓦房；四是禁养地修建的养殖场；五是农田上违法修建的广告牌等。以上5类违建都是要拆除的，如果家里有的赶紧拆除。

70年产权到期房子拆了怎么补偿房子产权到期后怎么办

众所周知，房子都有一个产权期限，根据房子建筑类型不同产权期限不同，常见房子期限有40年、50年、70年。房子到期之后都可以进行产权续期，无论是70年产权还是40年。房子70年产权到期之后房子被拆了该怎么补偿呢？到期之后怎么办？

70年产权到期房子拆了怎么补偿？

房子产权到期后被拆了，房主可以获得国家正常的补偿标准，会按照国家发布的相关政策进行赔偿，具体赔偿多少用户可以去当地的房管中心查询。70年产权房子到期之后会自动续期，但是在续期之前需要提交续期申请，并且要缴纳一笔土地出让金。

房子产权到期后怎么办？

产权70年指的是开发商在建房子时只获得了国家土地70年的使用权，也就是说70年到期之后房子继续属于国家，但是房子属于房主。房子购买之后属于个人私有财产，拥有永久使用权限，根据相关规定居民房子产权到期之后，大家可以自动续期，因此不用担心房子到期之后就不属于自己了等之类的问题。并且只需要缴纳土地出让金，不需要办理其他相关证明。

根据《物权法》规定，住宅用地使用期限满了后会自动续期，土地上的房子及其不动产有约定则按照约定办理，没有约定或不明确则依照法律法规办理。70年产权房子到期后会补交一定金额，具体的金额多少根据实际情况决定，这个没有明确的规定。

因此，房子到期了之后也不用担心，只需要根据规定进行续约手续办理就好。如果到期房子被拆了，肯定会有相应的补偿，国家不会让居民蒙受损失。