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女子买房后8年未盖开发商：不退钱

2022-08-28来源：金融学院作者：DriGe.栏目：房地产

女子买房后8年未盖开发商：不退钱这是赤裸裸的诈骗

如今很多人都有买房，主要还是为了孩子上学方便，不过一般人都会买正在盖的楼房，结果出现各种问题。有一女子买房后8年未盖，开发商说不退钱，甚至叫嚣要多交钱，这不是赤裸裸的诈骗吗？具体情况跟小编一起去看看吧。

买房

最近西安的一对夫妻，在2013年时买了当地一个开发商的房子，当时单价是5000多元左右，本来是在2014年要交房的，最后交房一直拖到2019年。让人没想到的是，开发商竟然要求付清尾款才能交房，可是夫妻俩根本没有那么钱，只能又花了两年时间去凑齐尾款。

到了今年年初，好不容易凑齐了尾款去收房，这时开发商又反悔了，竟然要按照1万元每平米的价格计算，甚至还叫嚣要么加钱，要么退款，这无疑就是赤裸裸的骗钱。如果按照1万计算，那么购房者要多加一般的钱，若是退款，这么多年的利息开发商给不给。

如果开发商违约怎么办？可以退钱吗？

在我们买房的时候，大部分都是在新楼盘开售的时候，去买期房，晚了可能就没有了，但期房存在一个不确定性，有可能开发商资金出现问题，过了很久都没有交房，或者是卖给了别人，违约了，我们该怎么办?首先，我们要明确一件事情，那就是：谁违约，谁负责，如果是开发商违约的话，责任在开发商身上，开发商除了要把房屋的全部价款还有相应的利息全款归还给我们以外，还要支付一笔违约金。

这个违约金不仅仅是个形式，不是随随便便敷衍一点钱就可以了，如果违约金少于你购房贷款的损失和房屋装修损失之类的费用，开发商是需要继续赔偿差额部分的。开发商违约的情况属于合同纠纷，购房者应当按照合同约定的争议解决方式选择起诉或申请仲裁，追究出卖人的违约责任。