高善文简历_最新观点_高善文谈房价_博客_微博

高善文，男，1971年生，山西临汾人，北京大学理学学士、经济学硕士，中国人民银行研究生部（现清华大学五道口金融学院的前身）博士。安信证券首席经济学家，兼中国太平洋保险集团独立董事。其他社会兼职包括：中国金融40人论坛学术委员会委员，中国首席经济学家论坛理事，北京大学北京金融校友会理事等。

高善文博士专注于追踪、分析和预测中国宏观经济走势，研判宏观经济政策走向，并以此为基础分析资本市场所受到的影响。其言论受到中国机构投资人和财经媒体的密切关注，《人民网》的评论甚至认为其研报能够影响短期的大盘涨跌。

高善文博士在中国通货膨胀形成机制、产能周期波动和资产价格变化等领域积累了比较丰富的经验和认识，形成了自成体系的分析框架。2013年中国人民大学出版社出版高善文博士专著《经济运行的逻辑》，详细介绍了其经济分析的体系和思路。该书成为2013年财经领域畅销书。

据中央电视台新闻联播报道，高善文博士在2016年7月11日，参加了中共中央政治局常委、国务院总理李克强主持召开的经济形势和企业家座谈会。会上，姚洋、高善文、刘洪玉等专家和沈阳机床、弘毅投资、优客工场的负责人分别围绕结构调整与需求管理、经济运行与风险、房地产市场、智能制造、转型发展、创业创新谈了观点。

一、人物履历

1985年09月－1988年07月，山西省临汾一中；

1988年09月－1992年07月，北京大学电子学系，获理学学士学位；

1992年09月－1995年07月，北京大学经济学院国民经济管理系（现北大光华管理学院前身）宏观经济分析专业，获经济学硕士学位；

1999年－2005年在职进入中国人民银行研究生部（现清华大学五道口金融学院的前身）国际金融专业就读，获经济学博士学位；

2000年底－2002年底，受国际货币基金组织奖学金资助，赴日本学习和进修，获日本国立政策研究大学院公共政策硕士学位，并在亚洲开发银行研究所实习。2013年3-6月，根据中国证券业协会的安排，在美国宾夕法尼亚大学沃顿商学院进修。

自1995年起，先后在中国人民银行总行办公厅和国务院发展研究中心金融研究所工作；

2003年7月进入光大证券研究所，担任首席经济学家；

2007年5月转入安信证券股份有限公司，担任首席经济学家。

2009-2013年兼任阳光保险集团独立董事，目前兼任中国太平洋保险集团独立董事。其他社会兼职包括：中国金融40人论坛学术委员会委员，中国首席经济学家论坛理事，北京大学北京金融校友会理事等。

二、人物荣誉

“远见杯”宏观经济季度预测误差客观排名，2006年至2009年连续4年参与，3次第一（2007、2008、2009），2009年底退出。

《新财富》杂志分析师排行榜，2004年至2011年连续8次参与，5次第一（2004、2005、2006、2007、2010），2011年底退出。

《证券市场周刊》水晶球奖，2007年至2011年连续5次参与，4次第一（2007、2009、2010、2011），2011年底退出。

三、主要著作

《经济运行的逻辑》，高善文著，中国人民大学出版社，2013年

《透视繁荣——资产重估深处的忧虑》，高善文著，中国市场出版社，2007年

《在周期的拐点上：从数据看中国经济的波动》，高善文著，中国市场出版社，2006年

四、博客和微博

博客：http://blog.sina.com.cn/u/2116611882

微博@高善文围脖 ：http://weibo.com/u/2116611882

五、最新观点

安信证券高善文：2016年房地产泡沫论是肤浅的 未来指望房价掉下来非常困难

在安信证券举办的“2017投资策略会”上，安信证券首席经济学家高善文表示，以现在的存货去化速度估计，全国范围内普遍的房地产去库存化将在2018年上半年基本结束。

在房地产需求层面，高善文分析，中国在2010年之前经历了城镇化，人口向大中小城市的平均流动速度差不多，但是2011年前后，中国开始从城镇化转入都市化，人口流动开始表现出强烈的选择性，集中流入一部分大城市和特大城市，离开大量的中小城市。

高善文称，这一轮房价上涨，不能简单理解为流动性过剩，它是由更基本的人口和刚需所维持的情况。

面对人口的流入和需求的上升，在土地供应不能响应的条件下，这种压力就会全部转化为地价和房价的上升。

高善文举例称，统一用中国口径算，北京、深圳和香港居住用地占城市建设用地的比重均为20%左右。这一比例在伦敦、纽约、首尔和东京等地均在40%以上。

高善文称，当前用泡沫论来解释房价上涨，很可能是比较肤浅的。泡沫论背后存在着房地产市场更深刻的扭曲，这一扭曲来自于土地的供应没有竞争性，把土地和房价推到非常高的水平。他表示，这种供不应求的压力，正在房地产市场上生动地、一轮一轮地表现出来。

未来，这些问题能得到根本的解决吗？高善文反问：未来，北京上海和深圳会大量放开供地吗？未来，人口会停止流入这些城市吗？如果回答都是负面的，那么指望房价掉下来是非常困难的。

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