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REITs是什么意思？如何简单理解

2020-06-21来源：www.btcinst.com原创作者：经济常识笔记栏目：常识

REITs是什么意思？

REITs，Real Estate Investment Trusts是指采用公司或着信托的法律结构，以发行受益凭证的方式募集资金，并将资金专门投资于不动产领域，并交由专门投资和构管理，将投资综合收益按比例分配给投资者的一种产业投资模式。

REITs简单理解就是很多人把钱凑到一起，投资房地产或者基建项目这样的不动产，等以后有了盈利，再一起分红。

REITs是什么意思

REITs诞生于美国，1960年，艾森豪威尔总统签署《房地产投资信托法案》(Real Estate Investment Trust Act，标志着REITs的创立。

REITs为的是给当年的草根，提供一个能够获得高业房地产收益的投资渠道。

RETTs是一种信托投资基金，可以让不动产“摇摆”起来，通过基础资产产生的租金等收入获得利润。

全球范围内，REITs已从最初的房地产领域蔓延到多种领域：高速公路、污水处理设施、通讯设施、电力配送网络等等。

REITs涵盖的领域

RETTs这个概念在中国也老早就出现过了，不过，原来国内的REITs产品只向机构投资者开放，个人不能直接购买。

2020年4月30日，中国证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》，境内基础设施领域公募REITs试点起步，最新的公募基建REITs可以引入个人投资者。

OMG，买它！买它！！让我看看怎么成为包租婆，“基建狂魔”果然不是自叫的。

现在已经是新基建2.0时代，此次的公募基建REITs发行范围涉及新、老基建两方面：基础设施补短板、新型基设共发展，一边支持我们国家建设一边还能赚钱。

公募基建REITs重点区域规划已经相继发布：京津冀(北京、天津、河北)；雄安新区(北京、天津、保定)；海南；长三角(上海、江苏、浙江)；粤港澳大湾区。

REITs投资门槛低，投资、交易便利，信息披露公开，你说它香不香?

高速公路，买它！

物流仓库，买它

垃圾处理厂，买它！！！

REITs投资

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