基准利率是什么意思

基准利率是什么意思 4.9上浮20%怎么算

现在很多人买房基本都是申请贷款，房贷利息的利率是在央行贷款基准利率基础上有所浮动的。或许很多人对基准利率并不了解，那么基准利率是什么意思？基金利率4.9上浮20%怎么算？跟小编一起去看看吧。

贷款基准利率

基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。

基准利率4.9%上浮20%，计算公式为4.9%*20%+4.9%=5.88%。由于4.9利率为商业贷款5年以上的基准利率，而上浮20%符合首套房、二套房贷款的情况，利率5.88%可用于计算第一套房贷款利率和第二套房贷款利率。即使4.9上浮20%为5.88，这个贷款利率与网贷、车贷、信用卡分期等做对比，仍旧属于低利率贷款。

【扩展资料】

房产证贷10万利息多少 与这方面的因素有关

在贷款业务中，有的朋友由于个人资质不足，不满足银行的贷款需求，银行要求其抵押固定资产，因此有的朋友就会以房产证来进行抵押贷款。那么，房产证贷10万利息多少？下面我们就一起来了解一下相关信息吧。

房产证贷款利息

房产证贷10万利息多少和贷款期限有关。如果贷款期限为5年，利率为5.225%，等额本息还款利息为13846.94元，等额本金还款利息为13280.21元。贷款利率为10年5.39%，等额本息还款利息为26692.87元，等额本金还款利息为24704.17元。

消息指出，房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

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