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房屋二次抵押有哪些坏处二次抵押贷款有什么风险

2022-08-04 20:27:22来源：金融学院原创作者：Chihiro栏目：常识

现在很多人在缺少资金的情况下都是会通过申请贷款来获取的。一般都是把自己名下的房子或者汽车当做抵押物来申请抵押贷款。但是，如果房子还在还贷的过程中，在抵押就是属于房屋二次抵押了。下面看下房屋二次抵押有哪些坏处？

房屋二次抵押的坏处有下列几个：房产二次抵押所需要的贷款利率是比较高的，基本达到5%左右；银行对于第二次抵押者，若是不能在规定的时间内还款，银行会将抵押物进行拍卖；用房产进行第二次抵押，能够申请的金额并不是非常高。

此外，房屋二次抵押的期限也是比较短的。一般来说，若是将贷款用于个人的消费，那么抵押期限是在5年之内的；而贷款若是用于经营方面，则抵押的期限是在3年之内。这样要注意一个，就是贷款到期时间，是不能够比第一次贷款的到期日更长。

所谓二次抵押就是将已经抵押的物品进行再次抵押，从而获得另一笔贷款额度的贷款产品。通常情况下二次抵押贷款往往是只能在同一个贷款机构办理抵押贷款的。二次抵押贷款能在一定程度上解决用户的经济难题，但是二次抵押贷款也是存在一定风险的，那么二次抵押贷款有什么风险?一起来了解一下。

二次抵押贷款有什么风险?

【1】贷款利率高：由于贷款机构或者银行办理二次抵押贷款时所需要承担的压力及风险都是比较大的，因此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率往往都会比较高。

【2】额度不高：一般情况下二次抵押贷款都是将抵押物的价值减去原贷款的额度的，因此这种情况下二次抵押贷款的额度是比较低的。

【3】还款要求更加严格：二次抵押贷款是不可以协商还款的，对于贷款期限也是无法申请展期的。

以上就是关于二次抵押贷款风险的有关内容介绍，希望能够有所帮助。