二手房贷款怎么快速通过审批 交通银行二手房贷款审批流程

二手房贷款怎么快速通过审批 这些方式一定要试试

二手房即买即住，而且价格比新房低不少，所以如今二手房在市场是很受欢迎的，但二手房申请贷款比新房更严格一些，那么二手房贷款怎么快速通过审批，下面来看答案。

1、丰富个人资料。不管大家是想要申请信用卡还是贷款，都是需要提供真实完整的个人资料的。比如身份证、手机号码、结婚证、购房合同、收入证明、银行流水等，大家提供的资料越多，银行审核速度越快，下款额度也就越高。如果大家提供资料有虚假成分，或者是资料填写不全、信息错误，都会影响房贷审核速度，情节严重的甚至还会导致贷款被拒，上传征信。

2、去有业务往来的银行办理。办理二手房房屋贷款时，选择有业务往来的银行成功率会高一些。例如工资代发户，社保公积金代缴银行，存款金额大的账户。除此外，大家在办理二手房贷款的时候，会有专门的信贷经理负责你的贷款流程。多和他沟通可以让你更快速的知道贷款信息是否完善，是否能快速办理贷款哦！

3、多付点首付。房贷不比其他小额贷款，其时间长，金额大，所以在有限的条件下，银行肯定是愿意把钱借给经济能力较强的人。如果你愿意多付首付成数或者接受银行提高贷款利率的要求，也会让你快速获得贷款的。毕竟，这也是证明大家还款能力的重要因素之一。

交通银行二手房贷款审批流程 贷款流程一览

交通银行二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。那么，交通银行二手房贷款审批流程如何？

交通银行的二手房贷款审批程序如下：

【1】买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，银行会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

【2】根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。

【3】银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。

【4】审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

【5】买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。

总的来说，就是申请者向交通银行提交申请；等待高效审批流程，获知结果；（具体的审批流程可以咨询当地的营业厅工作人员）然后等着审批通过，落实担保；贷款获发，完成购房就算是完成了整个贷款。

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