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二套房可以用公积金贷款吗第二套房可以公积金贷款吗

2022-08-04 20:30:57来源：金融学院原创作者：玫瑰色栏目：常识

在如今，很多人购买二套房的时候，都想申请公积金贷款，因为二套房申请商业贷款，利率是比较高的，那么二套房可以用公积金贷款吗？下文就来带大家了解一下。

二套房是可以用公积金贷款的，但是需要满足住房公积金中心规定的相应条件：

1、

贷款人征信记录良好，没有出现过较大的违约记录。

2、贷款人有偿还贷款本息的能力，有稳定的职业以及收入。

3、

贷款人如果使用了住房公积金贷款首套房，必须要还清所有住房公积金贷款。

4、如果是夫妻双方使用的公租房公积金贷款，同样需要将首套房的住房公积金贷款全部还清。

5、

保证公积金账户中有足够的余额。

6、公积金账户当前处于缴存状态，在贷款前的12个月连续缴纳的住房公积金。

根据住房公积金规定，二套房可以用公积金贷款的。但是，公积金买二套房有一些限制的。比如说，对于首次购房使用的是公积金贷款，且还未还清的，不能再申请公积金贷购买二套房。如果第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，那么第二套房可以使用公积金贷款。

公积金贷款利率比商业贷款低，很多购房者选择公积金贷款来买房，不过公积金贷款额度一般没有商业贷款高，购房者可以选择组合贷款方式申请房贷，选择哪种贷款方式根据购房者实际情况去选择。

以上就是所有内容了，希望对你有所帮助。