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提前还了房贷还可以扣除专项扣除吗提前还了房贷还可以扣除专项扣除吗

2022-08-29 20:55:04来源：金融学院原创作者：咬定青山栏目：常识

提前还了房贷还可以扣除专项扣除吗抵扣标准是什么

现在贷款买房是比较多人选择的购房方式。不过贷款买房是需要满足一定的条件的，并且房贷的还款年限也是很久的。其中，房贷是可以抵扣个税的。那么，下面看下提前还了房贷还可以扣除专项扣除吗？

提前还了房贷是不可以扣除专项了。如果房贷已经提前还清了，自然就不能再享受个税专项附加扣除了，因为已经没有房贷了，也就没有办法退税了。当然，大家需要注意的是，即使你之后申请了新的抵押贷款，你也将无法再申报额外的税收减免。因为抵扣范围仅限于首套房贷，如果不是首套房贷，是不能申报退税的。

目前，按照相关规定，房贷利息抵扣个税，是按照每月1000元的标准定额扣除的，扣除期限最长不超过240个月。此外，房贷利息抵扣个税，必须是在实际发生贷款利息的年度才可以，也就是正常还贷以后，才能抵扣。

提前还了房贷还可以扣除专项扣除吗是如何规定的

所谓专项扣除指的是个人所得税专享附加扣除，这是我国个人所得税优惠的一种政策，即个人所得可以在扣除掉专项附加扣除项目的金额之后，再来计算实际缴纳的个人所得税。在个人所得税的专项附加扣除里面，有一项是属于房贷利息扣除。那么用户在对房贷提前还款的情况下还可以扣除专项扣除吗?一起来了解一下。

提前还了房贷还可以扣除专项扣除吗?

和房贷有关的专项附加扣除是房贷利息支出。用户在对房贷进行提前还款之后，如果选择的是部分提前还款的话，一方面提前还款是还的本金，另一方面剩余的贷款还是会按月产生利息的，这种情况下用户仍然是可以用户房贷利息支出来抵扣个人所得，从而实现税收优惠。如果是已经对房贷进行全部提前还款了，不会再继续产生利息了，那么是不可以继续扣除房贷利息的专项附加扣除的。

一般在申请房贷利息专项附加扣除的时候是需要提供个人房贷的贷款合同的，并且每年都是需要重新提交的。其次房贷利息专享附加扣除是定额扣除的，每月的扣除标准为1000元;对于房贷利息专项附加扣除也有时间规定的，最长扣除时间不能超过240个月。

以上就是关于房贷提前还款的情况下能否进行专享附加扣除操作的有关内容介绍，希望能够有所帮助。值得一提是在申请专享附加扣除的时候有两种申请方式，其一是每月直接从工资进行抵扣;其二是在次年的3月至6月进行集中申报。