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有了车贷还能再办理房贷吗车贷和房贷可以一起贷款吗

2022-08-29 20:56:02来源：金融学院原创作者：爱吃爱睡栏目：常识

有了车贷还能再办理房贷吗这些情况要了解

如今买房或者买车都可以申请贷款完成的，因此不少家庭想要一次性实现，为了出门方便，有的消费者会先贷款买车，然后再贷款买房，那么有了车贷还能再办理房贷吗，下面来看分析。

答案是可以的，有车贷是可以办理房屋贷款的，因为两者都是属于抵押贷款，有房产证和汽车机动登记证等作抵押，就可以去贷款。不过也有一些情况，办理了车贷是不能再办理房贷了。

一、申请条件不符合房贷条件。银行对于房贷申请条件还是比较多的，如果申请人不符合贷款方的申请条件，那么房贷很容易被拒。

二、申请人还款能力不足。办理了车贷之后，每个月还要还车贷，如果再办理房贷，车贷的月供额加上房贷的月供额度超过了借款人月收入的百分之五十，那么银行会认为申请人还款能力不足，银行为了规避风险，就会拒绝房贷。

三、个人信用不良。如果申请人在使用车贷期间，有过逾期记录，那么办理房贷的时候，银行会考虑这一因素，还是会认为你没有还款能力，个人信用也不好，就会拒贷。

四、遇上银行政策变更。这种情况比较少出现，但不是没有。因为现在买房有限购令，如果遇上政策变动或者是银行房贷收紧，那么办完车贷可能就办理不了房贷了。

车贷和房贷可以一起贷款吗答案是这样的

拥有一辆车和拥有一套房是很多正在工作的朋友的梦想，当然由于经济条件有限，很多人都会选择贷款买车、贷款买房，而有的朋友想要同时申请车贷和房贷，那么车贷和房贷可以一起贷款吗？

车贷和房贷可以一起贷款吗？

车贷和房贷可以一起贷款，车贷和房贷是没有冲突的，办理了车贷还可以再申请房贷。一般会影响车贷或者房贷的，是借款人的负债率和还款能力。车贷及房贷均属于消费类贷款，是属于不同的两个贷款品种，无论买房与买车孰先孰后，从政策上来说，两者互不影响。

当然对于大多数人来说，车贷和房贷一起贷款，难度是比较高的，一般建议大家有个先后顺序，而很多人在买房买车的选择中，会先选择买车，毕竟车子比较便宜，那需要注意的是，车贷是会影响房贷申请的，因为车贷的未还款，都是个人负债。这个负债过高了，房贷银行在审核的时候，会认为你的还款能力不足，导致房贷被拒。如果你的车贷剩余未还金额很少了，那么对申请房贷就没有太大影响了。

当然车贷也不能出现逾期，车贷出现逾期也会影响房贷的申请，而除了车贷以外，像信用卡和贷款都是会影响房贷申请的，如果负债过高或者出现逾期，房贷审批通过率会很低，总之大家在申请房贷时要降低自己的负债率，不要出现逾期的情况。

以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。