公积金又提又贷什么意思 长沙公积金阶段性可提可贷是什么意思

公积金又提又贷什么意思 其实很容易理解

虽然公积金的用途很多，其中包括用于买房贷款，或者提取出来使用等等，但大部分人使用公积金贷款买房的最多，那么公积金又提又贷什么意思呢，下面来看分析。

意思是对于同一套住房，公积金缴存职工既可以将公积金账户内的余额提取出来支付首付款，又可以申请该套住房的公积金贷款。

比如：

小明的公积金账户有余额2万元，且公积金账户状态正常，已满足当地公积金贷款条件，想要购买价格为50万的A住房，首付比例最低为20%，那么：

小明可以先以购买A住房为由提供2万元公积金账户余额，再自行准备8万元资金，凑齐10万用于支付购买A住房的首付款，同时向公积金中心提出购买A住房的公积金贷款，这就叫“又提又贷”。

温馨提示

1、购房提取公积金时，一般不能将公积金账户余额全部取完，比如长沙公积金中心就要求公积金账户上至少留有100元余额，具体要以当地公积金中心规定为准。

2、公积金又提又贷，也可以是先申请公积金贷款后，再办理购房提取，但考虑到借款人还要进行公积金还贷，可能会公积金账户留存金额有所要求。

长沙公积金阶段性可提可贷是什么意思 要符合哪些条件

为了帮助缴存人缓解疫情影响下的购房压力，7月22日长沙市住房公积金发布《关于优化住房公积金业务政策和流程的通知》中明确提出实施首套房阶段性“可提可贷”政策，那么该政策时什么意思?需要符合哪些条件方可办理?

长沙公积金阶段性可提可贷是什么意思?

职工家庭在2022年8月1日至12月31日期间，购买首套房可以申请公积金贷款，也可以申请购房提取，同一套房屋提取总额不能超过购房首付款。如果在贷款办理成功后再申请购房提取的话，夫妻双方住房公积金账户需要留足住房公积金贷款12个月的还贷金额。

通俗理解来看，职工本人及配偶首次使用住房公积金购买家庭首套房的既可以享受阶段性公积金可提可贷政策，职工以首套房做购房提取的同时，也可以再以这套房子来申请公积金贷款。

需要注意的是，以下两个时间点需要了解清楚：

【1】 购房时间：

期房的购房时间以《商品房买卖合同》的网签时间为准，二手房的购房时间以契税完税凭证记载的入库时间为准。

【2】 申请时间

如果职工申请购房提取，则需要在购买自住房自契税完税证明出具之日起24个月内提出申请，且该房屋已在房屋管理部门备案登记。若申请公积金贷款，就需要在购买普通自住房一年内提出申请，以签订《商品房买卖合同》或者出具《担保意见书之日起计算》。

以上就是长沙公积金“阶段性可提可贷”政策的相关介绍和办理要求，符合“可提可贷政策”的职工家庭可以申请办理。

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