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房贷审批不通过的原因有哪些房贷审批不通过通常是因为什么

2022-09-02来源：金融学院作者：海与少年栏目：常识

简介房贷审批不通过的原因有哪些不通过的原因有四种贷款买房是现在很多购房者买房的一种方式。不过，在申请房贷的时候，需要提供各种贷款材料给贷款银行进行审核，审核通过后银行就会进行放款。那么，下面看下房贷审

贷款买房是现在很多购房者买房的一种方式。不过，在申请房贷的时候，需要提供各种贷款材料给贷款银行进行审核，审核通过后银行就会进行放款。那么，下面看下房贷审批不通过的原因有哪些？

房贷审批不通过的原因有下列四种：一是逾期行为。如果以前有过网贷、车贷、信用卡等的逾期，那么办理房贷是会受到影响的，最严重的情况会导致房贷审批不通过。二是征信查询频繁。征信短时间之内是不能被频繁查询的，如果贷款人短时间内多次查询征信，是有可能导致房贷审批不通过的。

三是收入不合格。这个是最为常见的原因，贷款人的收入没有达标，房贷审批当然是不能通过的。四是存在大额债务。有债务并不影响房贷，但是如果债务过多的话可能会导致审批不通过，因为债务也和收入有关，债务过高会被变向的认为收入不达标。所以，在申请贷款之前，先看下自己是否满足房贷的条件，然后再去申请房贷比较好。

买房的时候去银行申请了贷款，接下来就是焦急的等待，很多人最终被告知审批不通过，意味着拿不到贷款资金，买不了房，这无疑是让人忧愁的，甚至让人百思不得其解，为什么自己的房贷申请会不通过呢?

房贷审批不通过通常是因为什么?

1、不满足申请条件，房贷申请时会有很多条件限制的，各大银行在这方面的规定雷同。

2、征信有问题，申请房贷的时候银行肯定会看个人征信的，若是近五年有逾期还款记录，会直接拒绝。

3、还款能力不足，银行会从申请人的工作单位，收入、资产进行评估，若是发生你工作不稳定，收入不高，就会拒绝，认为你无法按时还房贷。

4、首付款不够，必须有三成及以上的首付款，若是没有的话不予通过，还会查首付款的来源，不能是贷款的资金，也不能是借来的资金。

5、个人负债过高，负债水平也是银行审查贷款申请人的重要内容，主要是看个人名下是否有未还清的贷款，负债水平不能超过家庭总收入的50%，银行才会同意房贷。

6、提交的材料不真实，提交的材料是银行审核的重点，若是不真实或者是少了，也会审批不通过的，特别是银行流水，不要弄虚作假。

看完以上的介绍，相信你对房贷审批不通过的原因有了大致的了解。若是你的房贷审批不通过，最好是先搞清楚为什么，然后解决问题，再申请，而不是被这家银行拒绝之后，立马去另外一家银行拒绝，因为继续被拒绝的概率是非常高的。