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房贷没批下来首付怎么办房贷没批下来首付怎么办

2022-09-06来源：金融学院原创作者：人生得意栏目：常识

如今越来越多的人都在申请房贷了，众所周知如今房贷审批是非常困难的，所以大家都想知道，房贷没批下来首付怎么办？下面一起来看看吧。

1、资料准备齐全，再向该银行申请。不过如果是在同一家银行申请房贷的话，一般需要等待一段时间后才能再申请；

2、换家银行试试，银行对贷款条件的规定，各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷，可换一家银行再试试；

3、找贷款中介。可以找担保公司做担保，然后再申请贷款，这样可增加获得贷款的可能性；

4、找贷款公司。找贷款公司贷款，贷款门槛会被降低，同时还可增加贷款可能性。

随着购房的人越来越多，办理房贷的往往会担心的的问题就是如果贷款审批不下来，购房首付款该怎么办，首付款是否能全款退回，那么万一房贷没批下来首付怎么办?

房贷没批下来首付怎么办

房贷没批下来首付其实是可以退的，不过需要根据情况而定。如果是因为开发商没有预售许可证，或者是销售不具备使用条件的现房所造成银行不予批准贷款的，那么购房者可要求开发商退还首付及定金;如果是因为购房者信用记录不好所造成银行不予批准贷款的，购房者承担部分违约责任，需按照合同支付违约金，剩余部分可退回。

另外，如果购房签订合同上说明了贷款被拒首付全款退回，那么是可以按照合同处理，就可以直接退回全部首付款，但是合同上没有标注，那么就需要进行协商处理。