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公积金贷款等额本金和等额本息哪个好公积金贷款等额本金和等额本息哪个好

2022-09-19来源：金融学院原创作者：罗生门栏目：常识

在如今，办理公积金贷款的时候，很多人都不知道选择等额本金，还是等额本息还款，其实两两种方法各有好处，那么公积金贷款等额本金和等额本息哪个好？下文就来带大家了解一下。

1、如果用户在还款期限内，还款能力不会发生太大的变化，

也就是还款能力相对稳定，则用户可以选择等额本息的还款方式，因为这种还款方式每月偿还的金额是相同的。

2、如果用户在还款期限内，前期还款能力较强，后期随着年龄的增加还款能力减弱了，如

果是经济条件较好的人群，则可以选择等本金的还款方式。

总的来说，等额本金还款与等额本息还款，这两种还款方式没有哪一种会更好，只有更适合用户的还款方式。

公积金贷款是很多购房者会选择的贷款方式，因为其利率低，可以省下不少利息，公积金贷款有等额本金和等额本息两种还款方式，对房贷还款方式不熟悉的购房者不知道该选择哪种还款方式，那么公积金贷款等额本金和等额本息哪个好呢？

公积金贷款等额本金和等额本息哪个好？

1.等额本金还款方式的优点在于整体支付的利息相对较少，但劣势在于前期还款压力较大。

2.等额本息的优点在于每个月还款额度较为固定，额度不多不少，但劣势也相当明显，那就是要支付较多的利息。另外据业内人士介绍，等额本息还款方式中，前期每个月还款额度中，本金额度少，利息额度较多，不利于提前还款。

总的来说，等额本金比等额本息要省很多的利息，但前期还款压力大，如果购房者收入不是很高，会有逾期的风险，而等额本息虽然利息支出多，但是每个月还款金额是固定的，适合收入较低的购房者。

总之等额本金和等额本息各有各的优点和缺点，购房者可根据自身实际情况选择合适的贷款方式。