您现在的位置是：首页 > 常识常识

住房公积金最长可以贷多长时间住房公积金贷款期限最长是多久

2022-10-08来源：金融学院原创作者：Healer栏目：常识

如今很多人都喜欢使用住房公积金贷款的，因为住房公积金贷款的利息是比较低，有很多人不了解贷款的年限，那么住房公积金最长可以贷多长时间？下面一起来看看吧。

1、购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长贷款期限30年；

2、购买二手房的，最长贷款期限20年(须在法定的房屋使用年限内)；

3、建造、翻建、大修自住住房的，最长贷款期限10年。

借款人年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄。对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工确需延长贷款期限的，经本人申请并通过特别预审批，可延长至法定退休年龄后5年。

买房的时候打算申请公积金贷款，但是不知道自己能够申请到多久的贷款期限，这关系到申请人的还款问题，毕竟贷款期限越长，还款压力越小，很多人说公积金贷款期限最长是30年，到底是不是真的呢?

住房公积金贷款期限最长是多久?

住房公积金贷款的最长期限是30年，也就是说最多可以贷款30年，但是不代表每个人都能获得30年的贷款，公积金管理中心会对申请人进行一个综合评估的，主要是看申请人的当年年龄，若是年龄大了，比如已经50岁了，是申请不到30年的贷款的。

公积金贷款期限规定如下：

1、贷款期限应以整年计算，最短为1年，最长为30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年，即男65，女60。

2、符合贷款条件的两人及以上借款申请人，可按期限较长的一方确定贷款期限。

3、申请再交易房贷款的，贷款期限不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限，其中所购再交易房楼龄不超过30年。

在申请公积金贷款的时候，年轻人最长可以获得30年的期限，中年人就不行了，而且公积金贷款还有一系列的条件要求的，最终能不能通过审核，看申请人的贷款资质怎么样了。

看完以上的介绍，相信大家对于住房公积金贷款期限最长是多久这个问题有了更好的了解。若是你想申请公积金贷款买房，可以先去当地的公积金管理中心