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公积金贷款好处有哪些公积金贷款买房有什么好处

2022-10-10来源：金融学院原创作者：DriGe.栏目：常识

在如今，对于每个月交公积金的人群来说，贷款买房的时候，建议优先考虑公积金贷款，这样的好处有很多，那么公积金贷款好处有哪些？下文就来带大家了解一下。

1、

公积金贷款利率优惠：同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。

2、

提前还贷不收违约金：用住房公积金按揭贷款买房后想提前还款，无论是提前偿还部分贷款还是全部偿还，只需本金和利息即可，不需要另支付违约金。

3、

贷款额度多，期限长：购房者都知道，在总房款一定的情况下，贷款额度越大，首付款越少，压力越小；贷款期限越长，月供越少，压力越小。

国家推出五险一金业务还是有好处的，大家每月按时缴纳公积金，就是为了买房能够轻松点。而且公积金贷款额度是根据公积金账户余额、还贷能力以及房价成数四个方面来计算，得出申请人可贷的最高数额。那么，公积金贷款买房有什么好处？

公积金贷款有以下好处：

对贷款人最小年龄没有限制，只需要满足正式参加工作并连续缴纳公积金六个月以上的条件即可申请公积金贷款。而且公积金的贷款年利率五年以上为3.25%，与商业贷款相比使用公积金贷款买房可以节省开支。通常情况下，使用公积金贷款其首付款比例小，使用公积金贷款的最低首付款比例为20%。

不得不说的是，住房公积金贷款是欢迎提前还款的。不管是提前偿还全部贷款还是部分贷款，都只需要支付本金和利息并且不必缴纳违约金。公积金不仅可以用来贷款买房，还能用在购买、修建具有自主产权的自住住房。