首付交了定金必须七天签约吗 交了定金一定要七天交首付吗

首付交了定金必须七天签约吗 首付要多少

贷款买房是现在很多购房者采用的购房方式，不过在向银行申请房贷之前，一般需要签订购房合同，并且支付房贷的首付款以及定金，然后才能申请房贷。那么，下面来看下首付交了定金必须七天签约吗？

首付是首次购买住房时按照国家比例支付的最低比例款项。买房交定金后一般7天内缴纳首付，交了抵押所需的全部材料后，即向银行申请办理抵押贷款，经银行批准合格后，并与业主签订“按揭抵押贷款合同”，贷款便可放下，贷款放下后一个月开始月供。

目前，首付比例如下：公积金贷款：如果是首套普通自住房贷款申请公积金，首付款比例一般为30%;如果拥有1套房并已结清房贷的，再次申请住房公积金贷款，首付款比例一般为40%；商业贷款：大部分城市首套房商业贷款首付比例最低为30%；二套房最低首付比例不低于40%，当然；不少银行会在此基础上进行一定浮动，有的需要支付五六成才行。

交了定金一定要七天交首付吗 能拖几天

要知道，买房是需要一定流程的。其实在买房时一般都可能遇到先交定金，再签合同的情况，很多人在在交了定金后，可能要看到了好的，就想退房。所以就要了解一些买房规则的，那么交了定金一定要七天交首付吗?

交了定金一定要七天交首付吗?

首付是首次购买住房时按照国家比例支付的最低比例款项。买房交定金后一般7天内缴纳首付，交了抵押所需的全部材料后，即向银行申请办理抵押贷款，经银行批准合格后，并与业主签订“按揭抵押贷款合同”，贷款便可放下，贷款放下后一个月开始月供。

据了解，房子交定金后一般是7-15天的时间缴纳首付。买房流程：交定金定房，签合同交首付款，银行办理银行按揭，等待银行放款并开始还月供，开发商在客户定房交定金后会给客户留有时间准备资金，一般是7-15天，如果客户觉得有困难，可以在定房交定金前跟开发商协商签合同交首付款的时间。

一般情况下交完定金就可以随时缴纳首付了。也可以延迟几天交，但具体看当地的规定。交定金的时候，也需要和开发商签定金协议，签协议的时候，建议购房者要看清楚里面的所有规定，对于一些违约赔偿等问题，都需要仔细阅读清楚，再进行签约定金协议的，以免造成后期的麻烦。

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