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5万公积金余额可以贷款多少公积金余额5万可以贷款多少

2022-10-17来源：金融学院原创作者：面朝大海栏目：常识

虽然现在不少的人都是通过公积金贷款来购买房子的。不过，公积金贷款也是需要具备一定的条件的，并且公积金贷款的额度也是有限制的。那么，下面来了解一下5万公积金余额可以贷款多少？

公积金账户内有5万的余额，可以贷款的额度为账户内余额的10倍-20倍不等，同时贷款额度还会受到个人贷款额度上限的限制，个人公积金贷款不允许超过个人贷款最高额度，公积金个人贷款额度上限通常为40万，至于具体的贷款额度，以当地公积金中心的规定为准。

此外，使用公积金贷款还需要准备下列材料：申请人身份证原件复印件；《住房公积金支取申请书》；首付款收据；《商品房买卖合同》；房屋所有权证原件复印件；契税完税凭证；房地产交易发票原件复印件等。

对于多数家庭来说，买房是一笔巨额开支，我们需要进行贷款，其中公积金贷款由于贷款利率要比商业贷款低得多，因此是我们买房贷款的首选。而影响我们公积金贷款额度的重要因素就是我们的公积金账户余额，那么若是我们的公积金账户余额有5万，可以贷多少？

公积金余额5万可以贷款多少？

公积金贷款的额度不仅仅是与我们公积金账户中的余额有关，还涉及到当地规定的个贷倍数，一般情况下是在10至15之间。至于具体的贷款额度，我们可以按照以下的公式来计算。

贷款额度计算公式：

贷款额度 =（职工住房公积金账户余额 + 配偶住房公积金账户余额）*N 倍数

具体的计算方法，我们来举个例子。

比如，根据长沙市住房公积金管理委员会最新发布的通知，我们可以知道，2022年长沙市个贷倍数为15。

那么我们按照公积金余额5万，个贷倍数是15来计算，我们公积金贷款额度就是75万。不过，根据规定，公积金贷款额度不能超过当地规定的额度上限，长沙的上限通常是60万，因此，在长沙最终的贷款额度就是能够贷满60万。

但是需要注意的是，公积金贷款额度是根据借款人的还贷能力、住房公积金账户余额、房价成数以及当地的公积金最高限额这四个因素的最小值来确定的，所以说我们的信用情况、经济实力等等都会有所影响。