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公积金可以还商贷吗组合贷款公积金多余的钱可以还商贷吗

2022-10-17来源：金融学院原创作者：小奋斗栏目：常识

现在绝大部分的购房者都是需要申请房贷来购买房子的。而房贷可以申请公积金贷款、银行商业贷款和组合贷款。不同的房贷类型申请条件是不同的。那么，下面来了解一下公积金可以还商贷吗？

公积金是可以偿还商业贷款的。一般常用的时公积金冲抵，但是需要贷款人自己去操作或者申请，申请提取公积金里面的钱用来还商业贷款，并且需要满足当地公积金提取的条件才能申请。办理完冲抵后可以每月用公积金余额来偿还商业贷款。

其中，还款手续流程是：首先准备好购房合同、个人身份证及还贷流水等资料；其次拿着购房材料证明向所在单位提出公积金还贷申请；接着申请人拿着单位审核后的提取证明等资料去当地公积金管理中心办理提取手续；最后只要公积金管理中心审核通过，申请人就能定期提取公积金偿还房贷了。

缴存了公积金之后满足公积金贷款的条件即可享受公积金贷款的福利，而且借款人可以申请使用本人住房公积金账户资金，直接偿还住房公积金个人住房贷款，不过公积金贷款的时候额度是有限制的，所以很多人都是组合贷款。

组合贷款公积金多余的钱可以还商贷吗?

可以还商贷，可以把公积金账户里面的钱提取出来还商贷，但是不能直接从公积金账户里面冲还商业贷款。申请组合贷款之后，贷款人可以申请使用本人住房公积金账户资金直接冲还贷款。但对于组合贷款冲还贷业务只支持冲抵住房公积金个人住房贷款部分，商贷部分还款按各商业银行规定执行。

买房的时候若是申请了组合贷，每月公积金自动划付后余额可取出还商贷，因为还房贷是符合公积金提取的条件的，可办理商业贷款自助提取签约协议。

还商业贷款提取公积金需要的材料：

本人身份证原件;

房屋产权证明(购买非再交易住房的提供网签购房合同原件或者房屋产权证原件;

购买再交易住房的提供房屋产权证原件);

借款合同原件;

还款明细原件;

关系证明原件(结婚证或者户口薄)。

准备相关材料之后可以到市住房公积金管理中心所属任一管理处申请开通商贷自助提取业务，提取申请审核通过之后，钱会在三个工作日内到账。