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有小额贷款记录能贷款买房吗征信有很多小额贷款能不能贷款买房

2022-10-17来源：金融学院原创作者：开启学霸模式栏目：常识

在如今，有的人会经常在网上申请小额贷款，一般来说，如果有产生逾期记录，或者贷款记录太多，会影响到个人的信用，那么有小额贷款记录能贷款买房吗？下文就来带大家了解一下。

用户名下有银行小额贷款，如果没有产生逾期记录，以及个人负债率不高，则并不会影响用户后续贷款买房。而银行小额贷款产生了逾期记录，或者申请的银行小额贷款数量多、欠款金额高，那么申请贷款买房就会受到之前银行小额贷款的影响。

用户提交房贷申请后，银行如果认为之前的小额贷款记录影响到了房贷申请，通常会直接告知用户。这样，用户需要先解决银行小额贷款的问题再申请房贷。而银行没有其他的要求，则之前的银行小额贷款记录并没有影响房贷申请。

小额贷款的出现解决了很多人的经济紧缺问题，贷款门槛不高，下款速度又快，小额贷款一直深受大众追捧。那么征信有很多小额贷款能不能贷款买房呢？下面一起来看看吧。

征信有很多小额贷款能不能贷款买房？

第一个：注意小额贷还款情况，小额贷款借了后最好要按时还款，否则逾期会留下不良信用记录。因为一旦小额贷2年内连续3次逾期，或者总逾期次数达到6次，当用户出现“连三累六”的情况时，就算欠款金额不多，银行也是会直接拒贷。

第二个：注意小额贷总授信额度，每个人在央行的总授信额度大概是50万，银行在核定贷款人的房贷额度需要按照刚性扣减原则执行，减去小额贷的总授信额度后再给出房贷额度，要是小额贷总授信太高，房贷没有足够的授信额度，就无法办理贷款。

第三个：注意小额贷款办理时间，小额贷通常都是各类信用贷、经营贷，银行在对房贷审批时重点关注近6个月的信贷记录，对在房贷前6个月办理的小额贷不还清是不会受理房贷申请的，就算房贷审批后放贷前借的也会拒绝放款，目的是杜绝首付贷现象。

综上，申请房贷时就算有小额贷款也会通过，但是前提是依旧能够满足银行贷款的条件。其实银行对于小额贷款很敏感，建议用户申请房贷时先把贷款还清，这样房贷的通过率会大大提高。以上就是关于“征信有很多小额贷款能不能贷款买房，这三个问题需注意了”的全部内容，希望对你有所帮助。