房贷首付比例多少合适 房贷首付百分之多少

房贷首付比例多少合适 首付规定是多少

现在绝大部分的购房者都是申请房贷来购买房子的，不过在申请房贷之前，购房者需要支付一定比例的首付款给开发商，并且和开发商签订相关的购房合同。那么，下面来了解一下房贷首付比例多少合适？

目前，房贷首付款是有最低比例要求的，首套房和非首套房的首付比例标准不同，而在这样前提下，一般支付的房贷首付越多越好。因为房贷首付给多了，那么房贷申请的额度就少，需要支付的利息就会减少。

根据购房政策规定：第一次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，首付30%以上；；在二套房的情况下，贷款买房首付为70%。三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况，可以不予与贷款；其他的情况首付为30%。无论是二手房或者新房买房首付比例一样，二手房贷款首付是根据评估价计算的。

房贷首付百分之多少 最低需要多少

贷款买房对于绝大多数人来说是适用的，因为可以买到自己梦寐以求的房子，缺点就是每个月要还房贷，而且需要准备一笔首付款，那么房贷首付要多少，是百分之多少呢?

房贷首付百分之多少?

房贷首付比最常见的是30%，不过根据地方政策首付有20%的情况，而且首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%，比如你贷款买房，房子市场价值是200万，那么你需要准备60万的首付款。

房贷首付比例规定如下：

1、首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)

2、二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

贷款买房分首套房、二套房等等，目前来说首套房最低30%，也可以40%甚至更多，由银行根据具体情况而定，若是打算贷款买房，可以先去售楼处或者是银行问一问的。

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