公积金取出来有什么影响 取公积金有什么影响

公积金取出来有什么影响 主要有这两大影响

众所周知，公积金的用途是非常多的，公积金除了可以用来贷款买房之外，公积金的账户余额也是可以提取出来使用的。那么公积金取出来有什么影响呢？下面一起来看看。

1、影响公积金购房贷款申请

比如长沙市住房管理中心，就要求职工家庭购买该套住房是不能办理过住房公积金购房提取的。

2、影响公积金可贷额度

贷款额度一般是按首付款比例、家庭还贷能力情况、家庭公积金账户余额以及当地个人住房贷款率等套用公式计算。

比如长沙的公积金贷款额度=（职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额）*n倍数，n倍数由公积金管理中心确定，取值范围在12-20之间，最高贷款额度为60万。

若账户余额本来有2万，n=16，则本来可贷32万，结果公积金取出来1万5，只剩5000，就变的最多只能贷8万了。

另外，对于职工家庭前12个月办理了公积金提取的（租房提取除外），就不适用贷款额度最低20万元的规定了。

取公积金有什么影响 有这些影响

住房公积金是公司单位给员工的一种福利，员工可以通过住房公积金来申请公积金贷款，另外公积金是可以取的，但取出公积金会产生一定的影响，那么取公积金有什么影响呢？

取公积金有什么影响？

1、取公积金使得公积金账户余额减少，而余额减少会影响影响个人公积金贷款的额度，比如某个城市规定，公积金贷款的额度上限是公积金账户余额的10倍，假如我们公积金余额是2万元，那么就是可以申请公积金贷款20万元。所以公积金账户的余额直接关系到可贷额度。

2、影响对于二套房的认定，名下具有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房。

公积金的提取需要满足以下条件：

(1)如果是要购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取公积金;

(2)离休、退休的可申请提取公积金;

(3)职工已经完全丧失劳动能力，并且不在原单位上班，与单位终止劳动关系的;

(4)职工出境定居;

(5)职工将公积金用作偿还购房贷款本息的，可以申请提取公积金;

(6)如果职工是租房，并且房租超出家庭工资收入的规定比例的;

(7)职工与单位终止劳动关系，并且将户口也迁出本市的;

(8)不是本市户籍的职工并且与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的;

(9)相关的住房公积金缴纳职工享受城镇生活保障的;

(10)职工部分丧失劳动能力，并且自己的生活也有严重困难的。

总的来说，提取公积金的影响还是比较大的，如果你未来打算用公积金贷款进行买房，那么建议不要提取公积金，毕竟公积金贷款利息低，用来买房是比较划算的。

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